臺南法院 114實44604
台南市白河區愛國街157巷14號
1拍
不點交
待拍
140萬
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- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
29.7坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
29.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
23.9 坪
附建坪：
5.8 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台南市白河區愛國街157巷14號，建號 225，持分 9/25，75 萬
一層：66.71二層：66.71合計：133.42 陽台3.34 (2層、加強磚造、住家用)
2.
台南市白河區愛國街157巷14號，建號 456，持分 9/25，65 萬
一層：14.72二層：14.72三層：57.04合計：86.48 陽台14.72雨遮35.06 (3層)
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據債務人在場表示該建物現由其與家人居住使用。另該建物有增建已暫編 為本件456建號併同拍賣，增建部分拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地 政機關洽辦，與本院權責無關，且該增建建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人 應自行承受拆除之危險。。
3.
建物坐落土地不在本件拍賣範圍，然土地與建物原同屬一人所有，如經拍定，本件 依民法838-1條規定視為已有地上權之設定。以上情形應買人請再自行查證注意，本件拍 定後不點交。
7.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
8.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得 前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權 利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
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