桃園金拍 114桃金職九125乙
桃園市桃園區同安段968地號
1拍
不點交
待拍
104萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
104萬
保證金：
20.8萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
29.8萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
115.4 萬
拍後增值：
11.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 同安段
968地號，面積 323 m2，持分 1/28，104 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
據查封筆錄，該標的現為雜木林，並無對外道路。
3.
本件係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置，並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內。惟其上是否有建物、或有其他拍賣公告上所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由，聲請減少價金或撤銷拍定。又如有上開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件標的物按甲、乙標別順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱為拍定，法院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。
8.
優先承買權：本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。六、本件使用分區為南崁地區都市計畫（民國１１２年１１月２１日）住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
9.
法院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
10.
拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 同安段 968地號
323 m2 × (1/28) × 100,000 元 - 104 萬元
= 11.4萬元
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