桃園法院 112同132108乙
桃園市桃園區大興段505地號
應買
不點交
待拍
26.9萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/2 ~ 2026/07/01
案件種類：
土地
總底價：
26.9萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
21.5萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
35.8 萬
拍後增值：
8.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 大興段
505地號，面積 8.3 m2，持分 1/2，26.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/6/10，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 33.5萬/坪，停拍
停拍，2025/5/29，停拍
1拍，2025/11/11，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 33.5萬/坪，流標
1拍，2025/12/9，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 33.5萬/坪，停拍
停拍，2025/11/28，停拍
2拍，2026/2/10，總底價 33.6萬，保證金 6.8萬，坪單價 26.8萬/坪，流標
3拍，2026/3/24，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 21.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的（乙標）土地於查封時據地政人員指界稱係桃園區福山街94號1樓 前方之道路。又本件係拍賣標的（乙標）土地所有權之應有部分，查無債務人 實際占有部分或共有人有分管之情形，故本件拍賣標的（乙標）拍定後不點 交。
2.
上開不動產1宗，徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：269,000元，以總價最高者得標。如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後 者，則以抽籤決定其得買受之人。
4.
本件係拍賣標的（乙標）土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人 有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 六、本件拍賣標的（乙標）土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所 載，屬南崁地區都市計畫（民國102年12月18日）之住宅區；惟上開證明書僅供 參考，最新使用分區，或其他使用管制（如是否為既成道路等）及開發等限 制，請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以此為爭執。
5.
本件拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以 重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不 符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 大興段 505地號
8.3 m2 × (1/2) × 86,400 元 - 26.9 萬元
= 8.9萬元
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