桃園法院 113竹152515
桃園市桃園區春日路134號七樓
3拍
點交
待拍
844.8萬
- 281 點閱
- 0 列管
- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
844.8萬
保證金：
169萬
總坪數：
33.7坪
坪單價：
25.1萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
公告建坪：
33.7 坪
總現值：
314.4 萬
拍後增值：
-261.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
30.9 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 東國段
301地號，面積 692 m2，持分 404/10000，576 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區春日路134號七樓，建號 1224，持分 1/1，268.8 萬
七層：102.13合計：102.13 陽台8.35，雨遮0.87 (7層鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/26，總底價 1,320萬，保證金 264萬，坪單價 39.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/23，總底價 1,056萬，保證金 211.2萬，坪單價 31.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
依本院114年3月4日查封筆錄記載，本件建物內無雜物，僅有冷氣、熱水器、固定式 烘碗機，客廳鋪設木地板，兩間房間有衣櫃裝潢，無增建。
2.
本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重 漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情 形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未 發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調 查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標 前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不 得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
3.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費 用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷 拍賣。
5.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫 之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人 於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風 險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
6.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 東國段 301地號
692 m2 × (404/10000) × 112,471 元 - 576 萬元
= -261.6萬元
以上資料由司法院桃園市桃園區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
