桃園法院 114梅114747
桃園市桃園區日光路56號十一樓
2拍
不點交
待拍
1,100萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,100萬
保證金：
220萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
62.1萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
公告建坪：
17.7 坪
總現值：
236.7 萬
拍後增值：
-39.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
16.4 坪
附建坪：
1.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 三民段
225地號，面積 2,851.8 m2，持分 503/100000，276 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區日光路56號十一樓，建號 47，持分 1/1，824 萬
十一層：54.20合計：54.2 陽台4.40 (15層鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/14，總底價 1,375萬，保證金 275萬，坪單價 77.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重 漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得 以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。
4.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公 告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 三民段 225地號
2,851.8 m2 × (503/100000) × 165,000 元 - 276 萬元
= -39.3萬元
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