桃園法院 112華8乙
桃園市桃園區大有路498號十一樓
2拍
點交
待拍
908萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
908萬
保證金：
181.6萬
總坪數：
39.6坪
坪單價：
22.9萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
公告建坪：
39.6 坪
總現值：
173.2 萬
拍後增值：
-378.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
36.3 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 大有段
622地號，面積 2,350 m2，持分 78/10000，552 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市桃園區大有路498號十一樓，建號 818，持分 1/1，260 萬
十一層：78.48合計：78.48 陽台8.49花台2.41 (16層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2.
桃園市桃園區trial，建號 943，持分 1/26，96 萬
一層：187.59地下一層：893.04合計：1080.63 (16層樓房鋼筋混凝土造、停車場)
法院筆錄 (2)
1.
第818建號現出租予第三人昶元建設企業股份有限公司及震大科技企業有限公司使用，且該 二公司登記址亦設址於該處，因第818建號建物查封時已出租予第三人使用，故拍定後不點交。
2.
第943建號（地下一層）包含二車位，據債權人陳報分別為編號70號車位，惟建物登記謄本 中並無停車位之記載，本註記僅供參考，其實際存否、正確編號及使用方式，請應買人自行查 明，如有爭議，以實體確定判決為準；又此部份拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位 之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 大有段 622地號
2,350 m2 × (78/10000) × 94,509 元 - 552 萬元
= -378.8萬元
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