桃園金拍 115桃金職九110
桃園市桃園區同德二街63號
2拍
點交
待拍
1,788萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,788萬
保證金：
357.6萬
總坪數：
33.9坪
坪單價：
52.8萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
公告建坪：
33.9 坪
總現值：
317.7 萬
拍後增值：
-930.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
28.8 坪
附建坪：
5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 新埔段
1007地號，面積 2,891 m2，持分 82/10000，1,248 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市桃園區同德二街63號，建號 05968-000，持分 1/105，60 萬
一層：22.95合計：22.95 (鋼筋混凝土造9層)
2.
桃園市桃園區同德二街77之1號七樓，建號 06015-000，持分 1/1，480 萬
七層：95.14合計：95.14 陽台10.66雨遮6 (鋼筋混凝土造9層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/16，總底價 675.2萬，保證金 135萬，坪單價 19.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
依115年2月24日查封筆錄紀載，債務人在場稱現由自己與家人居住，無出租，使用上 無漏水情形，有平面車位未位於地下一層，機車位編號77，汽車位編號95。
2.
標的建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、 建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明；使用情形 欄如未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價 格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探 詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請 撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 新埔段 1007地號
2,891 m2 × (82/10000) × 134,000 元 - 1,248 萬元
= -930.3萬元
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