南投金拍 114投金職雨182一
南投縣南投市牛運堀段320地號
3拍
不點交
待拍
28.9萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.9萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
23.3坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
23.3 坪
總現值：
18.5 萬
拍後增值：
-10.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 南投市 牛運堀段
320地號，面積 5,145 m2，持分 1/150，12.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
南投縣 南投市 牛運堀段
326地號，面積 6,406 m2，持分 1/150，16.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/28，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件拍賣之土地分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
不動產無設定他項權利。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：
4.
３２６地號土地為一般農業區農牧用地。
5.
據查封筆錄、鑑定報告記載：３２０地號為種植龍眼樹之果園；３２６地號為種植荔枝樹之果園。債權人代理人稱土地均未訂分管契約，債務人亦未現實占有，僅就債務人土地持分執行等語。本件拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
6.
３２６地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
7.
拍賣土地上之地上物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
8.
本件分
9.
２標分別拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱經拍定亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
南投縣 南投市 牛運堀段 320地號
5,145 m2 × (1/150) × 2,400 元 - 12.2 萬元
= -4萬元
2.
南投縣 南投市 牛運堀段 326地號
6,406 m2 × (1/150) × 2,400 元 - 16.7 萬元
= -6.5萬元
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