南投金拍 114投金職雨182二
南投縣南投市牛運堀段349地號
1拍
不點交
待拍
54萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
54萬
保證金：
10.8萬
總坪數：
21.1坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
21.1 坪
總現值：
24.5 萬
拍後增值：
-29.5 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 南投市 牛運堀段
349地號，面積 6,227 m2，持分 1/150，32 萬
(保護區 )
2.
南投縣 南投市 牛運堀段
354地號，面積 4,260 m2，持分 1/150，22 萬
(_保護區99.3916%,_綠地用地0.402188%, )
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之土地分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
不動產無設定他項權利。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：
5.
３５４地號土地為都市計畫保護區。
6.
據查封筆錄、鑑定報告記載：３４９地號部分區域種植「青楓」景觀樹種作物，部分區域長雜木，間並有零星果樹、檳榔，且於角落地界處有以鐵皮圍籬之四方形土地，搭蓋一棟平房建物暨周邊庭院；３５４地號上坐落有門牌號「文化路７０５巷２８之１號」等建物，部分區域為雜木林。債權人代理人稱土地均未訂分管契約，債務人亦未現實占有，僅就債務人土地持分執行等語。本件拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
8.
本件分
9.
２標分別拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱經拍定亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
南投縣 南投市 牛運堀段 349地號
6,227 m2 × (1/150) × 3,500 元 - 32 萬元
= -17.5萬元
2.
南投縣 南投市 牛運堀段 354地號
4,260 m2 × (1/150) × 3,500 元 - 22 萬元
= -12.1萬元
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