板橋金拍 114板金職二416
新北市林口區竹林一路111號二樓
1拍
點交
待拍
1,792萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,792萬
保證金：
359萬
總坪數：
25.9坪
坪單價：
69.3萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
公告建坪：
25.9 坪
總現值：
268.9 萬
拍後增值：
-797.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
23.8 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 麗林段
192地號，面積 3,774.4 m2，持分 97/10000，1,066 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市林口區竹林一路111號二樓，建號 4224，持分 1/1，726 萬
2層：78.77
合計：78.77 陽台6.76 (鋼筋混凝土造7層樓)
法院筆錄 (5)
2.
民國１１４年８月２６日現場執行時，債務人不在場。據警局函復稱為債務人及其家屬自行使用。１９２地號使用分區為第二種住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
3.
債權人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。
4.
４２２４建號拍定後點交。
8.
抵押權登記拍定後塗銷。
9.
應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第８２６條之１第３項規
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 麗林段 192地號
3,774.4 m2 × (97/10000) × 73,447 元 - 1,066 萬元
= -797.1萬元
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