雲林法院 114庚36942
雲林縣西螺鎮新街段67地號
1拍
不點交
待拍
62.7萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
62.7萬
保證金：
12.6萬
總坪數：
48.3坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
48.3 坪
總現值：
28.7 萬
拍後增值：
-34 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 西螺鎮 新街段
67地號，面積 54.8 m2，持分 1/4，5 萬
2.
雲林縣 西螺鎮 新街段
76地號，面積 13 m2，持分 1/4，1.2 萬
3.
雲林縣 西螺鎮 新街段
96地號，面積 570.5 m2，持分 1/4，56.5 萬
法院筆錄 (8)
2.
本件拍賣之
3.
96地號土地中，
4.
96地號土地相連，三筆土地均未臨 路，其上為雜林。據債權人代理人稱：土地共有人間無分管約定。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由 拍定人自理，拍定後不點交。
8.
本件拍賣之
9.
76地號土地之使用分區為西螺都市計畫之綠帶，96地號土 地之使用分區則為西螺都市計畫之農業區。
10.
本件拍賣之土地，尚無顯著資料顯示遭人堆置或掩埋廢棄物，應買人應先 自行至現場勘察。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物 之瑕疵擔保請求權，如有前開情形，買受人亦不得據此聲請撤銷拍定或請求減 少價金，請應買人注意。 六、共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人）。共有人行使優先承買權時，應 就其有應有部分之同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權 時，按原應有部分比例共同承買。
11.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
12.
無他項權利。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 西螺鎮 新街段 67地號
54.8 m2 × (1/4) × 1,800 元 - 5 萬元
= -2.5萬元
2.
雲林縣 西螺鎮 新街段 76地號
13 m2 × (1/4) × 1,800 元 - 1.2 萬元
= -0.6萬元
3.
雲林縣 西螺鎮 新街段 96地號
570.5 m2 × (1/4) × 1,800 元 - 56.5 萬元
= -30.8萬元
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