雲林金拍 115雲金職雨205
雲林縣西螺鎮中山路274號
2拍
不點交
待拍
268.4萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
268.4萬
保證金：
53.7萬
總坪數：
14.7坪
坪單價：
18.2萬/坪
持分地坪：
8.7 坪
公告建坪：
14.7 坪
總現值：
69.1 萬
拍後增值：
-175.7 萬
增建坪：
14.7 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 興西段
121-1地號，面積 86.7 m2，持分 1/3，244.8 萬
建物 (1)
1.
雲林縣西螺鎮中山路274號，建號 01060-000，持分 1/3，23.6 萬
第一層：86.39第二層：55.25合計：141.64 加強磚造陽台4.47 (加強磚造、鐵皮造住宅)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/19，總底價 335.4萬，保證金 67.1萬，坪單價 22.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標別拍賣之不動產，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部 分，建物有懸掛稅牌、2樓有神明廳，經雲林縣警察局西螺分局查訪，在場人即共有人之 一稱頂樓排水需要清潔，無出租第三人之情事，拍定後本標別拍賣之不動產均不點交。
2.
本標別拍賣之1060建號建物，坐落於本標別拍賣之同段121-1地號土地上，並部分占用 鄰地120地號、121地號土地，拍定後未辦保存登記建物部分無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人 注意。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 興西段 121-1地號
86.7 m2 × (1/3) × 23,910 元 - 244.8 萬元
= -175.7萬元
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