雲林法院 115丑3924
雲林縣西螺鎮東南段623地號
2拍
點交
待拍
1,231.2萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/17 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
1,231.2萬
保證金：
246.3萬
總坪數：
512.2坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
512.2 坪
總現值：
1,616.2 萬
拍後增值：
385 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 西螺鎮 東南段
623地號，面積 85 m2，持分 1/1，62.4 萬
2.
雲林縣 西螺鎮 東南段
624地號，面積 45.9 m2，持分 1/1，33.6 萬
3.
雲林縣 西螺鎮 東南段
786地號，面積 1.3 m2，持分 1/1，1.6 萬
4.
雲林縣 西螺鎮 東南段
787地號，面積 1,561 m2，持分 1/1，1,133.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/20，總底價 1,539萬，保證金 307.8萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界時稱，
2.
624地土地現況為雜草、鄰路，
3.
787地號 土地現況為雜草、道路，786地號土地含有部分建物。另據債權人代理人稱786 地號土地上無建物，另
4.
787地號土地現場雜草叢生，拍賣土地之共有 人間無分管協議，亦無出租、出借等情形。惟實際情形如何，應買人仍應自行 查明，如債權人代理人所述屬實，拍定後得依現況點交。
5.
無他項權利。
6.
本件為共有物之變價分割拍賣，無特別變賣程序之適用，無如未拍定視為 撤回不動產執行情形。全體共有人均可參加應買或聲請承受。另依民法第824條 第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承 買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 西螺鎮 東南段 623地號
85 m2 × (1/1) × 14,000 元 - 62.4 萬元
= 56.7萬元
2.
雲林縣 西螺鎮 東南段 624地號
45.9 m2 × (1/1) × 14,000 元 - 33.6 萬元
= 30.7萬元
3.
雲林縣 西螺鎮 東南段 786地號
1.3 m2 × (1/1) × 24,000 元 - 1.6 萬元
= 1.6萬元
4.
雲林縣 西螺鎮 東南段 787地號
1,561 m2 × (1/1) × 9,159 元 - 1,133.6 萬元
= 296.1萬元
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