雲林法院 113戊47245
雲林縣西螺鎮新興路221巷2號五樓
1拍
不點交
待拍
693.1萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/29 週四 下午 02:00
案件種類：
公寓
總底價：
693.1萬
保證金：
138.7萬
總坪數：
22.8坪
坪單價：
30.3萬/坪
持分地坪：
11.9 坪
公告建坪：
22.8 坪
總現值：
34.6 萬
拍後增值：
-147.3 萬
主建坪：
20.7 坪
附建坪：
2.2 坪
其他內容：
5層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 西螺鎮 漢南段
146地號，面積 27.5 m2，持分 1/576，0.1 萬
2.
雲林縣 西螺鎮 漢南段
154地號，面積 78.6 m2，持分 1/144，0.5 萬
3.
雲林縣 西螺鎮 漢南段
155地號，面積 425.5 m2，持分 1/144，2.7 萬
4.
雲林縣 西螺鎮 漢南段
156地號，面積 2,314.6 m2，持分 3572/231455，178.6 萬
建物 (2)
1.
雲林縣西螺鎮新興路221巷2號五樓，建號 827，持分 1/1，510.8 萬
五層：68.36合計：68.36 陽台6.55 (5層樓R.C造)
2.
雲林縣西螺鎮新興路221巷2號五樓，建號 921，持分 1/1，0.4 萬
合計：0.0 採光罩0.59
法院筆錄 (4)
5.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分 管契約。據地政人員指界稱，拍賣土地
6.
155地號土地現為巷道，156地號為拍賣建物 坐落土地，拍賣房屋827建號於廚房旁之陽台處有遮陽棚小部分增建，查封當時據債權人代理人 稱，拍賣建物827建號現住人為向債務人購買房地且已付價金，惟尚未完成過戶手續之買受人。 本件拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
7.
拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情 事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。 六、未保存登記建物或增建部分，得標人後自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。
8.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 西螺鎮 漢南段 146地號
27.5 m2 × (1/576) × 8,800 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
2.
雲林縣 西螺鎮 漢南段 154地號
78.6 m2 × (1/144) × 8,800 元 - 0.5 萬元
= 0萬元
3.
雲林縣 西螺鎮 漢南段 155地號
425.5 m2 × (1/144) × 8,800 元 - 2.7 萬元
= -0.1萬元
4.
雲林縣 西螺鎮 漢南段 156地號
2,314.6 m2 × (3572/231455) × 8,800 元 - 178.6 萬元
= -147.2萬元
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