雲林法院 114丙49911
雲林縣西螺鎮漢南段22地號
1拍
不點交
待拍
664.2萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
664.2萬
保證金：
132.9萬
總坪數：
29.1坪
坪單價：
22.8萬/坪
持分地坪：
29.1 坪
總現值：
144.4 萬
拍後增值：
-519.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 漢南段
22地號，面積 96.3 m2，持分 1/1，664.2 萬
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員指界稱：土地上有鐵皮屋（雙層、含涼棚），門牌號碼為西興南路1 82號。據債權人稱：鐵皮屋占有土地之權源不明。查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，土地上之建物不在本次拍賣範 圍內，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
依雲林縣西螺鎮公所都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書記 載使用分區為住宅區。
7.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
8.
第426條之
9.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。 六、本件是變價分割共有物事件，依民法第824條第7項規定，變賣共有物時， 除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先 承買者，以抽籤定之。
10.
如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先權之順序，如 有爭議，應提起確認訴訟救濟之。
11.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 漢南段 22地號
96.3 m2 × (1/1) × 15,000 元 - 664.2 萬元
= -519.8萬元
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