嘉義法院 114簡12378
嘉義縣朴子市吳竹子腳段德家小段405地號
1拍
不點交
待拍
101.2萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
101.2萬
保證金：
20.3萬
總坪數：
28.8坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
28.8 坪
總現值：
35.3 萬
拍後增值：
-65.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 吳竹子腳段德家小段
405地號，面積 95.4 m2，持分 1/1，101.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
物品 (1)
1.
矮仙丹，4株，0.1 萬，所在位置吳竹子腳段德家小段405地號上，吳岳洋1/3，吳彥廷1/6，吳政峰1/6，吳東育、吳姿怡、吳明豐、江東儀、黃京丞、黃淑鈴、黃淑芬、吳秀美、吳美麗均公同共有1/3。
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之405地號土地據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，經通 知共有人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其 他權利人主張權利則除建物佔用部份外，其餘部份點交之，請應買人注意查 明。
3.
作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀 為準。
4.
本件係執行變價分割共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條 件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
5.
本件405地號之土地上有建物（小廟），不在本次拍賣範圍，其占用土地 之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 吳竹子腳段德家小段 405地號
95.4 m2 × (1/1) × 3,700 元 - 101.1 萬元
= -65.8萬元
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