桃園法院 114木66640乙
桃園市觀音區大堀段528地號
1拍
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停拍 其他
252.5萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
252.5萬
保證金：
50.5萬
總坪數：
108.9坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
108.9 坪
總現值：
126 萬
拍後增值：
-126.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 觀音區 大堀段
528地號，面積 1,171 m2，持分 2/16，102.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
桃園市 觀音區 大堀段
533地號，面積 1,709 m2，持分 2/16，150 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/1/14，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件標的土地現場查封指界時據地政人員指稱
2.
533地號為建物後方之 稻田。惟其使用土地權源不明，地上作物不在拍賣範圍，請應買人注意，拍定 後應自行解決土地使用關係。本件標的土地實際使用狀況，仍請投標人應自行 至現場查明瞭解後俾決定是否應買。
7.
本件土地為農業發展條例第三條第十一款所指之耕地，依同條例第三十三 條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條之農民團體、農 業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農 民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許 可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院 得依法撤銷其拍定。
8.
本件
10.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 觀音區 大堀段 528地號
1,171 m2 × (2/16) × 3,500 元 - 102.5 萬元
= -51.3萬元
2.
桃園市 觀音區 大堀段 533地號
1,709 m2 × (2/16) × 3,500 元 - 150 萬元
= -75.2萬元
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