嘉義法院 114堯47267
嘉義縣大林鎮中興段226地號
特拍
不點交
待拍
13.3萬
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- 0 列管
- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/7/6 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
13.3萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
108.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
108.5 坪
總現值：
19.3 萬
拍後增值：
6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 大林鎮 中興段
226地號，面積 542.9 m2，持分 1/6，3.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 大林鎮 中坑段
437-3地號，面積 228 m2，持分 1/6，1.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
嘉義縣 大林鎮 中坑段
439-3地號，面積 2,764 m2，持分 1/12，8.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/9，總底價 25.2萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/13，總底價 20.3萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/11，總底價 16.4萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/5/18~2026/8/17，總底價 16.4萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
2.
本件拍賣之土地上另有短期作物（鳳梨）、雜竹，未併付拍賣，拍定後該 部分不點交，由拍定人自理。
3.
本件拍賣之土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕 地，有農發條例之適用。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 大林鎮 中興段 226地號
542.9 m2 × (1/6) × 500 元 - 3.4 萬元
= 1.1萬元
2.
嘉義縣 大林鎮 中坑段 437-3地號
228 m2 × (1/6) × 550 元 - 1.5 萬元
= 0.6萬元
3.
嘉義縣 大林鎮 中坑段 439-3地號
2,764 m2 × (1/12) × 550 元 - 8.4 萬元
= 4.3萬元
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