彰化金拍 114彰金職日197
彰化縣秀水鄉新西興段37地號
1拍
不點交
待拍
141萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
141萬
保證金：
28.2萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
139.2 萬
拍後增值：
-1.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 秀水鄉 新西興段
37地號，面積 2.5 m2，持分 1/9，1 萬
2.
彰化縣 秀水鄉 新西興段
38地號，面積 594.1 m2，持分 1/9，140 萬
法院筆錄 (3)
2.
查封時，３７地號土地現為供公眾通行之巷道，３８地號土地上有一磚造平房坐落（門牌：彰化縣秀水鄉枋林巷９１號）。第三人建物及地上物非在拍賣之列，第三人建物及地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
土地編定之使用種類：３７地號為為都市計畫內人行步道用地（尚未徵收之都市計畫法指定公共設施保留地，未來以徵購方式取得），３８地號為都市計畫內住宅區（有變更之可能，投標人應自行查明）。
4.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其共有之土地行使優先承買權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 秀水鄉 新西興段 37地號
2.5 m2 × (1/9) × 21,000 元 - 1 萬元
= -0.4萬元
2.
彰化縣 秀水鄉 新西興段 38地號
594.1 m2 × (1/9) × 21,000 元 - 140 萬元
= -1.4萬元
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