彰化金拍 114彰金職雨225
彰化縣福興鄉秀安段1898地號
1拍
不點交
待拍
660萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
660萬
保證金：
132萬
總坪數：
459.8坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
459.8 坪
總現值：
319.2 萬
拍後增值：
-340.8 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 福興鄉 秀安段
1898地號，面積 650 m2，持分 1/1，280 萬
2.
彰化縣 福興鄉 秀安段
1899地號，面積 870 m2，持分 1/1，380 萬
法院筆錄 (3)
2.
查封時，據地政人員指稱：二筆土地均為稻田，占有使用狀況不明，拍定後不點交。
6.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
土地屬農地重劃條例第５條所稱之重劃區內耕地，毗鄰耕地之現耕所有權人有優先購買權(優買順序為出租耕地之承租人＞共有土地現耕之他共有人＞毗連耕地之現耕所有權人)。六、土地為特定農業區農牧用地，係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，依同條例第３３條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第３４條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，法
土地增值 (2)
1.
彰化縣 福興鄉 秀安段 1898地號
650 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 280 萬元
= -143.5萬元
2.
彰化縣 福興鄉 秀安段 1899地號
870 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 380 萬元
= -197.3萬元
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