彰化金拍 114彰金職平181
彰化縣和美鎮柑竹段631地號
1拍
不點交
待拍
92萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
92萬
保證金：
18.4萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
總現值：
45.6 萬
拍後增值：
-46.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 柑竹段
631地號，面積 1,084.7 m2，持分 48/720，92 萬
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱６３１地號土地上有三合院(磚造建物)及巷道(部分水泥地、部分碎石子路)，依圖面視之該地已分割為道路，惟建物均尚未拆除；據鑑價報告所載：６３１地號土地為建物坐落、空地及巷道使用。債權人代理人表示系爭土地及建物為共有人占有使用並出租予第三人，債務人未陳報共有人間分管約定，本件拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
他項權利：無。
7.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本公司定期通知協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
8.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第７５９條規定，將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 柑竹段 631地號
1,084.7 m2 × (48/720) × 6,300 元 - 92 萬元
= -46.4萬元
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