新北法院 114廉81945
新北市三峽區溪南段931地號
2拍
不點交
待拍
896萬
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- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/4/17 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
896萬
保證金：
180萬
總坪數：
33.8坪
坪單價：
26.5萬/坪
持分地坪：
33.8 坪
總現值：
374.6 萬
拍後增值：
-521.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 溪南段
931地號，面積 223.6 m2，持分 1/2，896 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/6，總底價 1,120萬，保證金 224萬，坪單價 33.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：標的土地位於介壽路二段32號至34號前 道路、34號旁之34-1號前之巷道。有門牌號碼介壽路二段32號、34號、34-1號 建物占用。本件僅拍賣土地，不含地上物及建物，且其使用土地之權源不明， 請投標人自行查明，若有爭議應自行解決，實際占用情形以鑑界為準。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件標的所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
優先承買權：
5.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
6.
本件拍賣標的上之建物，如有符合民法第426條之
7.
土地法第104條規定 者，有優先於共有人之優先承買權。 六、本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置 與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。
8.
本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實 發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款 項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
9.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 溪南段 931地號
223.6 m2 × (1/2) × 33,500 元 - 896 萬元
= -521.4萬元
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