板橋金拍 115板金職九249
新北市三峽區長泰段96地號
1拍
不點交
待拍
174萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
174萬
保證金：
34.8萬
總坪數：
48.2坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
48.2 坪
總現值：
106.7 萬
拍後增值：
-67.3 萬
使用分區/類別：
河川區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 長泰段
96地號，面積 955.5 m2，持分 1/6，174 萬
(河川區 )
法院筆錄 (2)
2.
本件土地使用分區為河川區,經地政人員於115年4月28日到現指界稱：為路燈定位編號 197407號北方約40公尺處之雜木林、河流,其上有一鐵皮屋部分占用，鐵皮屋有手寫門牌 介壽路1段383-1號，並有「豪傑中古汽車商行」之招牌。坐落本件拍賣土地之占有使用 權源不明，拍定人應自行解決土地及其上建物之法律關係，請應買人注意。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍 得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之。另上開建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優 先承買權時，應檢附相關證明文件具狀向法院陳明，其順位優先於共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 長泰段 96地號
955.5 m2 × (1/6) × 6,700 元 - 174 萬元
= -67.3萬元
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