桃園法院 114怡121314丙
桃園市龍潭區成功段821地號
特拍
不點交
待拍
23.1萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23.1萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
8.4坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
8.4 坪
總現值：
13.6 萬
拍後增值：
-9.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 成功段
821地號，面積 450.8 m2，持分 40782/663240，23.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/26，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/9，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2026/5/21，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
應買，2026/5/29~2026/8/28，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於114年10月29日偕同地政人員履勘現場，821地號現況有農作。
2.
本件拍定後抵押權塗銷
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管 理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本 院提出爭執或聲明異議。
4.
本件標的物分甲、乙、丙標進行拍賣，如債務人未事先指定開標順序，即 按各標順序依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償強制執行之債權、土地增 值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為 拍定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各開標之順 序。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 成功段 821地號
450.8 m2 × (40782/663240) × 4,900 元 - 23.1 萬元
= -9.5萬元
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