桃園法院 114楓137018
桃園市龍潭區中興路216巷5弄27號
3拍
點交
待拍
188.9萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
188.9萬
保證金：
37.8萬
總坪數：
15.4坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
公告建坪：
15.4 坪
總現值：
28.7 萬
拍後增值：
-112.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
13.9 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 北興段
382地號，面積 691.6 m2，持分 2159/100000，140.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
桃園市龍潭區中興路216巷5弄27號，建號 170，持分 1/1，39.7 萬
一層：30.06合計：30.06 平台4.77 (5層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2.
桃園市龍潭區中興路216巷5弄27號，建號 1259，持分 1/1，8.4 萬
一層(夾層)：16.03合計：16.03
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/25，總底價 295萬，保證金 59萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
1拍，2026/9/17，總底價 295萬，保證金 59萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本建物屋後門外至圍牆有搭建遮雨棚，但四面均遮蔽完全，面積約2.85＊1.85＊ 3.9m，未列入增建測量。另本建物有夾層（增建：1259建號），係未辦保存登記 之建物，拍定後，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理 所有權登記，且應負被拆除之之危險，不得異議；又本件拍賣以建物現況拍賣， 當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款 項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
4.
網路公告及刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符 時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 北興段 382地號
691.6 m2 × (2159/100000) × 19,200 元 - 140.8 萬元
= -112.1萬元
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