嘉義法院 114順44469二
嘉義縣番路鄉內甕段215-34地號
特拍
不點交
待拍
211.9萬
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- 1 列管
- 2026/5/8 更新
拍賣日期：
2026/6/2 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
211.9萬
保證金：
42.4萬
總坪數：
312.8坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
312.8 坪
總現值：
67.2 萬
拍後增值：
-144.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 番路鄉 內甕段
215-34地號，面積 630 m2，持分 1/1，129.1 萬
2.
嘉義縣 番路鄉 內甕段
215-39地號，面積 404 m2，持分 1/1，82.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/10，總底價 413.6萬，保證金 82.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/31，總底價 330.9萬，保證金 66.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/4/28，總底價 264.8萬，保證金 53萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2026/5/5~2026/8/4，總底價 264.8萬，保證金 53萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
215-39地號之使用人陳少銘對於該標的物有優先購買 權。(土地法之法律關係 )
2.
本件215-39地號土地上另有第三人陳少銘之寺廟及建物，未併付拍賣，拍 定後該部分不點交，由拍定人自理。
3.
215-39地號之價格，已包含土地上之果樹、景觀樹等長期作物。
4.
215-39地號使用分區為保護區。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 番路鄉 內甕段 215-34地號
630 m2 × (1/1) × 650 元 - 129.1 萬元
= -88.2萬元
2.
嘉義縣 番路鄉 內甕段 215-39地號
404 m2 × (1/1) × 650 元 - 82.8 萬元
= -56.5萬元
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