嘉義法院 114簡31008二
嘉義市東區仁義段45地號
2拍
不點交
待拍
756.3萬
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- 2026/3/11 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
756.3萬
保證金：
151.3萬
總坪數：
418.5坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
418.5 坪
總現值：
1,817.2 萬
拍後增值：
1,060.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
嘉義市 東區 仁義段
45地號，面積 638.7 m2，持分 1/1，336.6 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 東區 仁義段
45-1地號，面積 2.5 m2，持分 1/1，1.5 萬
3.
嘉義市 東區 仁義段
66地號，面積 214.9 m2，持分 1/1，113.4 萬
(住宅區 )
4.
嘉義市 東區 仁義段
80地號，面積 324 m2，持分 1/1，170.9 萬
(住宅區 )
5.
嘉義市 東區 蘭潭段
1地號，面積 76.2 m2，持分 1/1，66.6 萬
6.
嘉義市 東區 蘭潭段
4地號，面積 99.5 m2，持分 1/1，52.5 萬
7.
嘉義市 東區 蘭潭段
5地號，面積 27.9 m2，持分 1/1，14.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/11，總底價 840萬，保證金 168萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地係供作道路使用，供公眾通行所必需，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之
3.
5地號土地為道路用地，屬公共設施保留地。
4.
本件拍賣之1地號土地謄本記載「部份法定空地面積23平方公尺」，請投標 人自行注意。
5.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (7)
1.
嘉義市 東區 仁義段 45地號
638.7 m2 × (1/1) × 12,700 元 - 336.6 萬元
= 474.5萬元
2.
嘉義市 東區 仁義段 45-1地號
2.5 m2 × (1/1) × 12,700 元 - 1.5 萬元
= 1.7萬元
3.
嘉義市 東區 仁義段 66地號
214.9 m2 × (1/1) × 12,700 元 - 113.4 萬元
= 159.5萬元
4.
嘉義市 東區 仁義段 80地號
324 m2 × (1/1) × 12,700 元 - 170.9 萬元
= 240.5萬元
5.
嘉義市 東區 蘭潭段 1地號
76.2 m2 × (1/1) × 20,600 元 - 66.6 萬元
= 90.3萬元
6.
嘉義市 東區 蘭潭段 4地號
99.5 m2 × (1/1) × 12,700 元 - 52.5 萬元
= 73.8萬元
7.
嘉義市 東區 蘭潭段 5地號
27.9 m2 × (1/1) × 12,700 元 - 14.8 萬元
= 20.6萬元
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