嘉義法院 114助堯1209

嘉義市東區東洋新?342號4樓2

2拍 點交 待拍
537.9
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  • 2 列管
  • 2026/3/25 更新
拍賣日期:
2026/4/27 週一 上午 10:00
案件種類:
公寓
總底價:
537.9
保證金:
107.6
總坪數:
20.4
坪單價:
26.3萬/坪
持分地坪:
6.7 坪
公告建坪:
20.4 坪
總現值:
66 萬
拍後增值:
-173.8 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
18.3 坪
附建坪:
2.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義市 東區 盧厝段 249-5地號,面積 2,935 m2,持分 75/10000,239.8 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
嘉義市東區東洋新?342號4樓2,建號 2920,持分 1/1,298.1 萬
4層:60.38合計:60.38 陽台7.20 (5層樓鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/3/23,總底價 597.6萬,保證金 119.6萬,坪單價 29.2萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之2920建號建物據債權人陳稱:係由債務人自用、未出租,現無人居住,經通知 債務人後其並未表示意見,又據分局查報係由債務人自住,惟無從正確查究權利確實歸屬,拍 定後如無其他權利人主張權利則點交之,請應買人注意查明。
2.
249-5地號之土地係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定後不點交。
3.
本件係公寓大廈住宅,土地之其他共有人並無優先購買權,其公共設施、基地、道路等不 點交。
4.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 盧厝段 249-5地號
2,935 m2 × (75/10000) × 30,000 元 - 239.8 萬元
= -173.8萬元
鄰近待拍
2026/4/27
1拍 不點交
277.6 坪 / 330.5 萬
2026/4/27
1拍 不點交
63.5 坪 / 75.6 萬
2026/4/28
2拍 不點交
84.3 坪 / 121.5 萬
2026/4/15
1拍 部分點交
28.9 坪 / 346.8 萬
2026/4/15
1拍 不點交
69.8 坪 / 1,047.4 萬
2026/5/6
3拍 不點交
418.5 坪 / 681.1 萬
2026/4/22
特拍 不點交
102.3 坪 / 2,846.6 萬
2026/4/29
特拍 不點交
200.6 坪 / 112.1 萬

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