嘉義法院 114堯63216三
嘉義市東區盧厝段345-18地號
應買
不點交
待拍
7.7萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/9/7 ~ 2026/12/06
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
24 萬
拍後增值：
16.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 東區 盧厝段
345-18地號，面積 54 m2，持分 1/5，7 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 東區 盧厝段
345-115地號，面積 4 m2，持分 1/5，0.7 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/22，總底價 11.8萬，保證金 2.4萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/27，總底價 9.5萬，保證金 1.9萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2026/8/31，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣土地為兩排建物中間狹長之防火巷，建物是否有跨建須鑑界始可 確定。345-18地號使用分區為住宅區，345-115地號使用分區為農業區。
2.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 東區 盧厝段 345-18地號
54 m2 × (1/5) × 20,700 元 - 7 萬元
= 15.4萬元
2.
嘉義市 東區 盧厝段 345-115地號
4 m2 × (1/5) × 20,700 元 - 0.7 萬元
= 1萬元
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