嘉義法院 114堯63216二
嘉義市東區盧厝段345-31地號
應買
不點交
待拍
20.7萬
- 187 點閱
- 2 列管
- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/9/7 ~ 2026/12/06
案件種類：
土地
總底價：
20.7萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
33.1 萬
拍後增值：
12.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 盧厝段
345-31地號，面積 80 m2，持分 1/5，20.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/22，總底價 32.2萬，保證金 6.5萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/27，總底價 25.8萬，保證金 5.2萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2026/8/31，總底價 20.7萬，保證金 4.2萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件345-31地號之土地部分為道路，部分土地上有第三人所興建之鐵皮車 棚，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理， 該建物占用之土地不點交。使用分區為住宅區。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 盧厝段 345-31地號
80 m2 × (1/5) × 20,700 元 - 20.7 萬元
= 12.4萬元
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