嘉義法院 114順44469一
嘉義縣番路鄉內甕段215-37地號
3拍
不點交
待拍
307.9萬
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- 1 列管
- 2026/4/1 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
307.9萬
保證金：
61.6萬
總坪數：
363.6坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
363.6 坪
總現值：
78.1 萬
拍後增值：
-229.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 番路鄉 內甕段
215-37地號，面積 1,071 m2，持分 1/1，274.3 萬
2.
嘉義縣 番路鄉 內甕段
215-38地號，面積 131 m2，持分 1/1，33.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/10，總底價 480.8萬，保證金 96.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/31，總底價 384.8萬，保證金 77萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
拍賣標的物為第三人陳少銘使用中，拍定後不點交。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。六、拍賣標的物215-
4.
215-38地號之使用人陳少銘對於該標的物有優先購買 權。(土地法之法律關係 )
5.
本標地號土地上另有第三人陳少銘之寺廟及建物，未併付拍賣，拍定後該 部分由拍定人自理。
6.
215-
7.
215-38地號之價格，已包含土地上之果樹、景觀樹等長期作物。
8.
本標地號尚有交還土地之民事訴訟進行中，請應買人注意。
9.
215-
10.
215-38地號使用分區為保護區。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 番路鄉 內甕段 215-37地號
1,071 m2 × (1/1) × 650 元 - 274.3 萬元
= -204.7萬元
2.
嘉義縣 番路鄉 內甕段 215-38地號
131 m2 × (1/1) × 650 元 - 33.6 萬元
= -25.1萬元
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