彰化法院 114乙32990
彰化縣芬園鄉大德段918地號
應買
不點交
停拍 清償
108.8萬
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- 2026/5/5 更新
拍賣日期：
2026/5/6 ~ 2026/08/05
案件種類：
土地
總底價：
108.8萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
36.8坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
36.8 坪
總現值：
59.6 萬
拍後增值：
-49.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 大德段
918地號，面積 121.6 m2，持分 1/1，108.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/11，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2026/4/29，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 3萬/坪，流標
停拍，2026/5/14，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有鐵 皮建物及磚造建物坐落，部分為空地。前開建物係何人使用不明。因債務人未 實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地編定之使用種類為山坡地保育區丙種建築用地。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第42 6之2規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，得依本拍賣條件行使 優先承買權（僅單純建物所有權人則無優先承買權）。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 大德段 918地號
121.6 m2 × (1/1) × 4,900 元 - 108.8 萬元
= -49.2萬元
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