橋頭金拍 114橋金職未476
高雄市旗山區三民巷4號
1拍
點交
待拍
34萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
34萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
30.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
30.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市旗山區三民巷4號，建號 181，持分 1/2，34 萬
一層：67.50
二層：67.50
三層：67.50
合計：202.5
法院筆錄 (7)
2.
本件標的物於民國１１４年７月２日查封時，標的物之共有人即債務人之胞弟徐Ｏ及其女友陳Ｏ在場，債務人之胞弟稱標的物平常由其一人居住，債務人未居住於此，並稱標的物外觀上無明顯異狀，無海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等其他足以影響交易之特殊情事。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件僅拍賣未辦保存登記建物之應有部分，客觀上債務人無占有使用特定部分，拍定後不予點交。非建物共有人拍定者，建物共有人有優先承買權。本件未辦保存登記建物坐落土地(旗山區南溪洲段３７７地號)為祭祀公業:郭向所有，使用土地之權源不明；標的坐落之土地所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣標的有優先於建物共有人之承買權，如就優先承買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。六、本件拍賣標的未辦建物所有權第一次登記，拍定後無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。又本件僅就建物建物坐落之土地不在拍賣範圍，建物將來有被拆除之虞，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
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