橋頭金拍 115橋金職申3
高雄市茄萣區合和路49號(未保存登記建物)
1拍
不點交
待拍
20萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
24.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
24.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
20.4 坪
附建坪：
4 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市茄萣區合和路49號(未保存登記建物)，建號 211，持分 50000/100000，20 萬
第二層：56.99
第一層：77.91
合計：134.9 陽台8.07，雨遮18.38 (二層樓(空白))
法院筆錄 (10)
2.
民國１１４年８月１８日勘測時，本件建物有嚴重漏水、壁癌、鋼筋裸露等屋況不佳之情形，據在場之第三人即債務人之侄陳稱房屋現由其與家人自住使用中，其阿公並曾在屋內死亡；另據債權人具狀查報本件建物有漏水嚴重且屋況已老舊之情事，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、本件建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人不能依權利移轉證書辦理所有權登記，亦不得以面積不符請求減少價金或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又該建物坐落之基地即同段
8.
３０２及３０２─１地號土地，其使用權屬不明，占用之土地均不在拍賣範圍，占用責任由拍定人自行處理，請投標人注意。
9.
土地所有人若符合土地法第１０４條第１項或民法第４２６條之２第１項規定，則就拍賣建物有優先購買權，拍定後得檢具證明文件聲明優購，惟如就優先購買權之存否有異議，應以實體確定判決為準。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
據在場之第三人即債務人之侄表示其阿公係在該屋內死亡，請投標人注意。
12.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
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