橋頭法院 114英6161
高雄市茄萣區茄萣路二段336號(現場未懸掛門牌)。(未保存登記建物)
3拍
點交
待拍
32萬
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- 1 列管
- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
17.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
15.7 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市茄萣區茄萣路二段336號(現場未懸掛門牌)。(未保存登記建物)，建號 229，持分 1/1，32 萬
第一層：28.26第二層：23.48合計：51.74 陽台4.78 (2層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/15，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2026/5/27，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的建物於民國114年3月17日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱為增建，又 債權人代理人表示該處由債務人自住。另據債權人於114年3月24日具狀陳報，前次執行時地政 人員稱為增建，又債權人代理人表示該屋由債務人自住，因標的建物年代久遠，因有地震受 損、牆壁龜裂或滲漏水情形，可能在所難免；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、229建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
5.
本件僅拍賣建物，拍賣範圍不包含上開229建號建物坐落之基地所有權，所占用茄萣區福西 段502地號土地部分將來有被訴請拆除之虞，拍定人應自行解決其使用關係。
6.
高雄市茄萣區福西段502地號土地之所有權人，如就上開229建號建物有土地法第104條第1 項所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律關係時，亦得檢具相關 權利證明文件，向本院聲明主張優先承買229建號建物。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如 海砂屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
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