橋頭法院 114夏97478
高雄市茄萣區建中街74號15樓之二
1拍
點交
待拍
445萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
445萬
保證金：
89萬
總坪數：
38.7坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
38.7 坪
總現值：
22.3 萬
拍後增值：
-67.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
35.8 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/17層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 茄萣區 崎漏段
537-6地號，面積 520 m2，持分 1174/153900，30 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 茄萣區 崎漏段
537-7地號，面積 520 m2，持分 1174/153900，30 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 茄萣區 崎漏段
537-8地號，面積 499 m2，持分 1174/153900，30 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市茄萣區建中街74號15樓之二，建號 1248，持分 1/1，230 萬
十五層：72.3合計：72.3 陽台9.65 (17層樓鋼筋混凝土造之十五層)
2.
高雄市茄萣區同上建物共有部分，建號 1144，持分 4607/492310，125 萬
同上建物共有部分：4923.13合計：4923.13
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的於民國115年1月14日查封時，據債權人代理在場稱，拍賣標的目前由債務人 自行居住使用，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡情形或其他 足以影響交易之特殊情事。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用 權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。 買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
8.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後主 張。
土地增值 (3)
1.
高雄市 茄萣區 崎漏段 537-6地號
520 m2 × (1174/153900) × 19,000 元 - 30 萬元
= -22.5萬元
2.
高雄市 茄萣區 崎漏段 537-7地號
520 m2 × (1174/153900) × 19,000 元 - 30 萬元
= -22.5萬元
3.
高雄市 茄萣區 崎漏段 537-8地號
499 m2 × (1174/153900) × 19,000 元 - 30 萬元
= -22.8萬元
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