橋頭金拍 115橋清算子2
高雄市燕巢區安東段184地號
5拍
不點交
待拍
42.5萬
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- 2026/6/17 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
42.5萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
44.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
44.2 坪
總現值：
175.3 萬
拍後增值：
132.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 燕巢區 安東段
184地號，面積 608 m2，持分 1/5，35.2 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 燕巢區 安東段
190地號，面積 122.4 m2，持分 1/5，7.3 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/4，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地據債務人陳報與共有人間未約定分管契約，土地上有一棟建築物，門牌號碼為高雄市燕巢區新厝巷４號，惟無懸掛門牌，此建物由聲請人親友居住使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承買權，又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
本件土地上有建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
5.
本件拍賣標的依消費者債務清理條例準用強制執行法第１１３條、第６９條規定，買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣程序非強制執行程序，拍定後不點交，亦不核發權利移轉證書，僅核發拍定證明書，請應買人注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 燕巢區 安東段 184地號
608 m2 × (1/5) × 12,000 元 - 35.2 萬元
= 110.7萬元
2.
高雄市 燕巢區 安東段 190地號
122.4 m2 × (1/5) × 12,000 元 - 7.3 萬元
= 22.1萬元
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