苗栗金拍 114苗金職土107二
苗栗縣苗栗市維祥段維祥小段597-30地號
1拍
不點交
待拍
220萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
220萬
保證金：
44萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
30.6 坪
總現值：
181.8 萬
拍後增值：
-38.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苗栗市 維祥段維祥小段
597-30地號，面積 20 m2，持分 1/1，60 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
苗栗縣 苗栗市 維祥段維祥小段
597-31地號，面積 81 m2，持分 1/1，160 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
民國９５年１０月３０日假扣押查封時，地政人員指稱本件５９７─３１地號土地現為道路。５９７─３０地號土地現為房子與房子間之縫隙(防火巷)。
3.
民國１１４年９月１２日現場場勘時，地政人員指稱本件５９７─３１地號土地現為巷道，建物是否佔用以實測為準。５９７─３０地號土地現為空地，建物是否佔用以實測為準。
4.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
8.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法１０４條或民法４２６條之２優先承買權之規定時，有優先承買權。
9.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、拍賣之土地使用分區及類別：均為鄉村區乙種建築用地。
10.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苗栗市 維祥段維祥小段 597-30地號
20 m2 × (1/1) × 18,000 元 - 60 萬元
= -24萬元
2.
苗栗縣 苗栗市 維祥段維祥小段 597-31地號
81 m2 × (1/1) × 18,000 元 - 160 萬元
= -14.2萬元
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