雲林金拍 115雲金職日6
雲林縣大埤鄉蘆竹巷段1039地號
1拍
不點交
待拍
53萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
53萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
103.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
103.6 坪
總現值：
48 萬
拍後增值：
-5.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 蘆竹巷段
1039地號，面積 2,740 m2，持分 1/8，53 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
１０３９地號土地於本院執行人員至現場勘察時為水田，未見水井，臨溝渠。據債權人稱：土地為共有人占有使用，無出租或出借之情形，土地共有人間亦無分管約定。因土地上所種植農作物之收取權人不明，查無債務人占有使用之情形，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
7.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買權時，按原應有部分比例共同承買。六、１０３９地號土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之。倘同順序有２人以上主張優先承買權時，由本院訂期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。
8.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 蘆竹巷段 1039地號
2,740 m2 × (1/8) × 1,400 元 - 53 萬元
= -5.1萬元
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