宜蘭法院 114強26739乙
宜蘭縣員山新三泰段48地號
1拍
不點交
待拍
900萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
900萬
保證金：
180萬
總坪數：
295.8坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
295.8 坪
總現值：
625.8 萬
拍後增值：
-274.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山 新三泰段
48地號，面積 977.8 m2，持分 1/1，900 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
3.
本件執行標的於114年11月6日到現場履勘時，該土地大部分為雜草空地， 其上擺放許多鷹架等鐵製工具，在場人即土地旁之衍宏企業社經營人表示，系 爭土地上之鷹架器具為其企業社所有，經地主同意無償借用，並無租約，此供 投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。另土地實際坐落地點 以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意，本件拍定後不點 交。
4.
本件執行標的為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。 B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山 新三泰段 48地號
977.8 m2 × (1/1) × 6,400 元 - 900 萬元
= -274.2萬元
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