屏東法院 114未62110
屏東縣長治鄉復興路346巷49號
1拍
部分點交
待拍
125萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
125萬
保證金：
25萬
總坪數：
49.4坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
49.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
49.4 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣長治鄉復興路346巷49號，建號 暫492，持分 1/1，125 萬
第一層：59.25第二層：104.04合計：163.29 (二層)
法院筆錄 (4)
2.
本件建物現由債務人及其家屬居住，拍定後依現況點交；惟若拍定後權利人依法主張權利，並 經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交，請應買人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件拍賣暫編492建號建物，未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後可否辦理第一次建物 登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權登記，日後亦有被拆除之風險，不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
7.
本件係變賣共有物，依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人(含債權 人及債務人)外，共有人(含債權人及債務人)有依相同條件優先承買之權，惟若共有人之一於拍 賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買之權。 六、本件建物佔用復興段1030地號土地係國有土地，據財政部國有財產署南區分署陳報，土地 上建物未與其訂有租賃契約，其亦未提供無償使用借貸，且復興段1030地號土地非本次拍賣範 圍，拍定後之法律關係及相關程序，請拍定人自理。
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