臺南法院 113祥164049乙
臺南市新市區崙頂段674地號
3拍
不點交
待拍
137.7萬
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- 2026/4/28 更新
拍賣日期：
2026/5/26 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
137.7萬
保證金：
27.6萬
總坪數：
14.8坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
14.8 坪
總現值：
132.5 萬
拍後增值：
-5.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新市區 崙頂段
674地號，面積 195.6 m2，持分 1/4，137.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/24，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
2拍，2026/4/28，總底價 153萬，保證金 30.6萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
（優先承買權）
2.
民國114年4月30日查封時，拍賣土地為雜草、雜樹林，未臨路。
3.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，地 上觀賞樹木、果樹均不在拍賣範圍內，拍定後觀賞樹木、果樹與土地間之法律關係由拍定人自理，且土地共有人間有無訂立分管協議不明，應買人請自行注 意，拍定後均不點交。
4.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
5.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。八 、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新市區 崙頂段 674地號
195.6 m2 × (1/4) × 27,100 元 - 137.7 萬元
= -5.2萬元
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