臺南法院 114正16甲
臺南市新市區日潭段897地號
應買
不點交
待拍
2.5萬
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- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/7/10 ~ 2026/10/09
案件種類：
土地
總底價：
2.5萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
1.6 萬
拍後增值：
-0.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新市區 日潭段
897地號，面積 14.6 m2，持分 1/16，2.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/7，總底價 2.5萬，保證金 0.5萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況有圍牆及小部分鐵厝占 用。另據債權人代理人陳報稱，該土地位在新市區潭頂里366之1號鐵皮屋旁。 上開情形應買人請再自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
本件分3標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標，於拍賣所得價金足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，後順序之各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新市區 日潭段 897地號
14.6 m2 × (1/16) × 17,600 元 - 2.5 萬元
= -0.9萬元
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