苗栗法院 114儉28022甲
苗栗縣後龍鎮龍城段523地號
特拍
點交
待拍
28.8萬
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- 2026/6/12 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
22.9坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
22.9 坪
總現值：
35.6 萬
拍後增值：
6.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍城段
523地號，面積 606.8 m2，持分 1/8，28.8 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/19，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/5/21，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2026/6/2~2026/9/1，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.4萬/坪，停拍
停拍，2026/6/9，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本院於114年11月19日現場查封時，據地政人員指稱：523地號現況為雜草 雜林、果樹，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件土地有地上權設定，拍定後隨同移轉，地上權不塗銷。
6.
本件不動產無抵押權設定。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。
7.
分甲、乙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清 償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍 定，本院亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍城段 523地號
606.8 m2 × (1/8) × 4,700 元 - 28.8 萬元
= 6.8萬元
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