桃園法院 114天69588
桃園市龜山區兔子坑段714地號
1拍
不點交
待拍
92.5萬
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- 2026/2/12 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
92.5萬
保證金：
18.5萬
總坪數：
94.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
94.9 坪
總現值：
53.3 萬
拍後增值：
-39.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 龜山區 兔子坑段
714地號，面積 1,504.6 m2，持分 1/5，52.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
桃園市 龜山區 兔子坑段
777地號，面積 64 m2，持分 1/5，40 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的經會同地政人員履勘指界稱，土地約位於門牌號碼桃園市龜山區 大棟山路315號建物附近，714地號土地部分為柏油道路、部分為雜林、山坡 地；777地號土地為竹林、斜坡地，未臨路無路可達。本件均係拍賣不動產應有 部分，拍定後不點交。
6.
拍賣土地使用分區/使用地類別為山坡地保育區/林業用地，請應買人注 意。
8.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
桃園市 龜山區 兔子坑段 714地號
1,504.6 m2 × (1/5) × 1,700 元 - 52.5 萬元
= -1.3萬元
2.
桃園市 龜山區 兔子坑段 777地號
64 m2 × (1/5) × 1,700 元 - 40 萬元
= -37.8萬元
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