桃園法院 114天69588
桃園市龜山區兔子坑段714地號
特拍
不點交
待拍
53.4萬
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- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
53.4萬
保證金：
10.7萬
總坪數：
160.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
160.3 坪
總現值：
90.1 萬
拍後增值：
36.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 龜山區 兔子坑段
714地號，面積 1,504.6 m2，持分 1/5，30.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
桃園市 龜山區 兔子坑段
777地號，面積 1,145.6 m2，持分 1/5，23.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/11，總底價 92.5萬，保證金 18.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 74萬，保證金 14.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/6/3，總底價 59.2萬，保證金 11.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2026/6/15~2026/9/14，總底價 59.2萬，保證金 11.9萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2026/6/24，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的經會同地政人員履勘指界稱，土地約位於門牌號碼桃園市龜山區 大棟山路315號建物附近，714地號土地部分為柏油道路、部分為雜林、山坡 地；777地號土地為竹林、斜坡地，未臨路無路可達。本件均係拍賣不動產應有 部分，拍定後不點交。
2.
拍賣土地使用分區/使用地類別為山坡地保育區/林業用地，請應買人注 意。
3.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
桃園市 龜山區 兔子坑段 714地號
1,504.6 m2 × (1/5) × 1,700 元 - 30.3 萬元
= 20.9萬元
2.
桃園市 龜山區 兔子坑段 777地號
1,145.6 m2 × (1/5) × 1,700 元 - 23.1 萬元
= 15.9萬元
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