桃園法院 114竹122367乙
桃園市龜山區塔寮坑段1547地號
8拍
部分點交
待拍
377.7萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
377.7萬
保證金：
75.6萬
總坪數：
263.2坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
263.2 坪
總現值：
887.6 萬
拍後增值：
509.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 龜山區 塔寮坑段
1547地號，面積 219.3 m2，持分 1/1，105 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
桃園市 龜山區 塔寮坑段
1653地號，面積 650.9 m2，持分 1/1，272.7 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2026/4/8，總底價 1,800萬，保證金 360萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
2拍，2026/5/6，總底價 1,440萬，保證金 288萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
3拍，2026/6/3，總底價 1,152萬，保證金 230.4萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
4拍，2026/7/1，總底價 921.6萬，保證金 184.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
5拍，2026/7/29，總底價 737.3萬，保證金 147.5萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
6拍，2026/8/26，總底價 589.9萬，保證金 118萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
7拍，2026/9/23，總底價 472萬，保證金 94.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於114年12月9日偕同地政人員履勘現場，
2.
1653地號土地為雜木 林，無路可到，土地均未臨路。請應買人自行查明注意俾決定是否應買， 拍定後不得以此請求撤銷拍定，拍定後依現況點交，如有其他依法不能點 交之情事，本院得不點交。
土地增值 (2)
1.
桃園市 龜山區 塔寮坑段 1547地號
219.3 m2 × (1/1) × 10,200 元 - 105 萬元
= 118.7萬元
2.
桃園市 龜山區 塔寮坑段 1653地號
650.9 m2 × (1/1) × 10,200 元 - 272.7 萬元
= 391.2萬元
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