士林法院 114智32701丙
臺北市南港區大豐段二小段563地號
3拍
點交
待拍
384萬
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- 2026/6/25 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
384萬
保證金：
77萬
總坪數：
370.3坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
370.3 坪
總現值：
550.8 萬
拍後增值：
166.8 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段
563地號，面積 1,224 m2，持分 1/1，384 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/12，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/14，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍定後依現況點交。
2.
114年12月8日現場指界時，563地號土地位於臺北市南港區舊莊街二段200 巷12號建物西南方約80公尺處，雜草林木叢生，目視範圍無任何建物及地上 物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
本件不動產分甲、乙、丙標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段 563地號
1,224 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 384 萬元
= 166.8萬元
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