彰化法院 114乙20123
彰化縣溪州鄉中央路一段23巷6號
1拍
部分點交
待拍
300萬
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- 2026/2/13 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
73.1坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
公告建坪：
73.1 坪
總現值：
40.5 萬
拍後增值：
-109.5 萬
主建坪：
72.3 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 新興段
1908-10地號，面積 90 m2，持分 1/1，150 萬
建物 (2)
1.
彰化縣溪州鄉中央路一段23巷6號，建號 12，持分 1/1，70 萬
地面層：51.75二樓層：52.95合計：104.7 (2層樓房、住家用、加強磚造)
2.
彰化縣溪州鄉中央路一段23巷6號，建號 166，持分 1/1，80 萬
地面層：27二樓層：25.8三樓層：81.45合計：134.25 陽台：2.7
法院筆錄 (7)
2.
查封時鄰居即債務人之親屬在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，編號1土地為編號
3.
2建物 坐落。據債務人之親屬稱，前開建物有壁癌情形，現由債務人使用。編號
4.
2建物拍定後點 交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
5.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。
8.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
9.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此編號 建物並有部分占用未登錄地，其占用之法律關係由拍定人自理。此建物如經建築主管機關認定 為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
10.
拍賣之土地依登記謄本記載，內有部分法定空地，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 新興段 1908-10地號
90 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 150 萬元
= -109.5萬元
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