高雄法院 114助惠4691
高雄市鹽埕區大仁路80號地下室1樓
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/5/19 ~ 2026/08/18
案件種類：
大樓
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
24.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
0.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市鹽埕區大仁路80號地下室1樓，建號 239，持分 56/10000，19.2 萬
地下1層：467.33合計：467.33 (11層樓鋼筋混凝土造之地下1層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/17，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 37.9萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 30.3萬/坪，流標
3拍，2026/5/12，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 24.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
廢棄地下室，無人使用。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件建物於民國114年9月23日查封時，經新東陽門市人員開鎖後，地下室已經廢棄，無照 明設備，無法確定執行標的在何處；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交；另本件建物雖係拍賣應有部分，然因其建物主要 用途為防空避難室，依據高雄市政府地政局鹽埕地政事務所115年2月5日高市地鹽登字第115700 79500號函函覆要旨，本件建物係在公寓大廈管理條例頒佈前取得建照，故本件建物可以單獨拍 定移轉，移轉承受人毋須以本件建物即鹽埕區鹽中段239建號之區分所有權人為限，請投標人注 意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前， 如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
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