花蓮法院 114忠8163B
花蓮縣玉里鎮麻汝段1509-1地號
2拍
點交
待拍
48萬
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- 2026/4/1 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
42.6坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
42.6 坪
總現值：
21.1 萬
拍後增值：
-26.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 麻汝段
1509-1地號，面積 140.9 m2，持分 1/1，48 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/24，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍定後依現況點交。
2.
於本院114年7月23日查封期日，地政人員稱1509-1地號土地上有碾米工廠一角、水泥 牆、水泥地面及鄰屋之右側牆面占用，上開建物所有權人及占有使用土地權源不明，且 非本件拍賣標的範圍。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產一宗拍賣，trial者得標。
4.
土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金 足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍 定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 麻汝段 1509-1地號
140.9 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 48 萬元
= -26.9萬元
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