花蓮法院 114忠8163B
花蓮縣玉里鎮麻汝段1509-1地號
應買
點交
待拍
39萬
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- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/5/27 ~ 2026/08/26
案件種類：
土地
總底價：
39萬
保證金：
8萬
總坪數：
42.6坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
42.6 坪
總現值：
21.1 萬
拍後增值：
-17.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 麻汝段
1509-1地號，面積 140.9 m2，持分 1/1，39 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/24，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/4/21，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/26，總底價 39萬，保證金 8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍定後依現況點交。
2.
於本院114年7月23日查封期日，地政人員稱1509-1地號土地上有碾米工廠一角、水泥牆、水 泥地面及鄰屋之右側牆面占用，上開建物所有權人及占有使用土地權源不明，且非本件拍賣 標的範圍。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
4.
土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 麻汝段 1509-1地號
140.9 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 39 萬元
= -17.9萬元
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